“拆迁?”曹越感到很意外:“怎么从来没听说过?”
曹芷轩很是无奈的叹了一口气:“我也是才刚知道,这不拆迁办找上门来了,什么时候成立这么个拆迁办我都不知道。”
曹越家所在的城区过度老旧,按说也确实应该进行改造了。从前些年开始,当地居民一直盼星星盼月亮似的盼着拆迁消息,就在已经放弃希望的时候,突然之间反倒要开始拆迁了。
当地居民先前根本没有得到一点风声,也不知道拆迁安置方案是什么,甚至连开发商是谁都不知道。今天一大早,拆迁办派出一大帮人挨家挨户的走访,直接给出一个价格,就让居民搬家。
曹芷轩从没遇到这种事,不知道该怎么处理,只有让曹越赶紧回家。
曹越在回家的路上,给夏学臣打了一个电话:“伯父你在房产圈有没有朋友?”
“我不是做房地产的,不过你有什么事的话,我还是可以帮你。”
“我们家那边要拆迁了,先前一点消息没有,能不能帮我打听一下是怎么回事?”
“没问题。”夏学臣直接告诉曹越:“我现在找人了解一下,十分钟后给你打过去。”
夏学臣挂断了电话,过了十分钟后准时给曹越回了过来:“打听清楚了……你家那块地早就列入城区改造规划了,因为担心有人通过改户口、假离婚或者私下交易多分拆迁补偿款,所以事先一直高度保密。三天前刚成立拆迁指挥部,今天就已经开始谈拆迁补偿了,这一次改造工程推进速度非常快,上面准备打一场短平快的战役。”
“战役?”曹越呵呵一笑:“这个词用得还真是恰当,老百姓的家说拆就给拆了,事先连个招呼都不打,跟战争还真没啥区别!”
夏学臣长叹了一口气:“曹越,这事儿有点复杂,跟普通拆迁不太一样……”
“怎么复杂?”
“有好几家公司看上了那块地,最后胜出的是盛凯开发,这家公司名声可不怎么样。”冷冷一笑,夏学臣接着说道:“你百度一下就知道,关于盛凯开发的负面新闻非常多,强拆甚至血拆、暴力弹压拆迁居民、欠拆迁补偿款,这都是家常便饭。这家公司有些来头,所以一直平安无事,而且能把这块地拿到手里。本来政府规划是拆旧建新,改造之后还是居民区,不过盛凯好像准备建商业区,那么你们这些居民就要离开过去生活的地方了。”
曹越点了点头: “明白了。”
“这一次拆迁充分体现了盛凯开发的特殊之处。”夏学臣不无忧虑的道:“首先是如今政府卖给开发商的土地通常是净地,也就是已经拆迁完成的,开发商只需要直接建设就行了。这一次拆迁却是有关部门和开发商合作进行,拆迁办打着政府的旗号,其实全是盛凯的人。毫无疑问,这会帮助盛凯节省大量购地成本,等于直接从居民手里买地皮,我估计盛凯压价会非常厉害;其次是正常来说土地要招拍挂,虽然也经常有暗箱操作,但盛凯玩的有点太邪乎了,把招标、挂牌和拍卖这些流程全部打通,直接就成了这块地的老板,根本没人能跟他们竞争。”
“谢谢伯父,你提供的这些信息, 让我心里有底了。”
“我有一些建议,你想听吗?”
“当然了。”
“我建议你不要跟他们发生正面冲突。”顿了一下,夏学臣接着说道:“这些地产商全都是黑白通吃,你一个大学生斗不过他们。我知道你打架非常厉害,但很多时候拳头并不能决定一切,这些地产商的势力让你无从想象。幸运的是,你是有朋友的,包括我、陈峰平和张宾凯,如果你对家里的拆迁价格不满意,我们可以帮你联络一下盛凯公司。我们在本地有些影响力,盛凯公司多少会给些面子,事情还是能解决的。”
“谢谢你了伯父。”曹越跟夏学臣通过电话,已经赶到家里,刚好拆迁办的人来了。