之前陈果儿让范掌柜帮忙打听汇贤居出兑的事，眼下范掌柜说有眉目了，陈果儿高兴的睁大了眼睛。

“范掌柜说的是真的？”陈果儿高兴的大眼睛弯成了月牙儿，“他们要多少银子？”

盘下汇贤居，陈果儿他们就有了自己的实体买卖，就可以做坐堂生意了。而不是像现在，守着一个大院子开作坊。

“他们东家要一千五百两银子……我找了几个乡绅帮着说合，最后敲定一千二百两银子。”范掌柜道：“汇贤居地点比我这好，这个价绝对划算了，要不是之前闹的臭名远扬的，他们肯定不会往外盘。”

陈果儿也点头，跟她心里估计的价格差不多。汇贤居是锦阳镇规模最大的茶庄，又在闹市最繁华的地段，绝对值这个价钱。

“一千多两啊。”陈志义的声音都有些发抖了，这可是很多庄户人家一辈子都有可能赚不到这么多银子，一下子拿出去他心里没底。

虽然这些日子陈志义没少跟老客们接触，送往迎来的也算是“见过世面”了，可他骨子里依旧是个朴实的庄稼汉。一下子要他拿出去那么多银子，陈志义有种天都要塌了的感觉。

七郎和陈莲儿也有些紧张，之前陈果儿跟全家都说过要盘下汇贤居，他们也觉得很好，可这事太大了。

陈果儿看出陈志义几个怕怕的样子，跟范掌柜说了声稍等，就拉着陈志义和七郎他们走到一旁。

“虽然贵了点，但是这个价钱真的算便宜了……”陈果儿耐心的跟陈志义几个解释。

有了实体买卖就不用再在天和茶庄门口摆摊，眼看要冬天了，天寒地冻的太冷不说，赶集的人也比以前少了很多。

开春后七郎要在镇上念书，私塾距离汇贤居不远，上下学也方便。而且陈果儿并不打算开茶庄，她想开小吃楼，可以在里面设立一个个档口，有些想进来做买卖的商贩也可以缴纳一定的租金。

“茶庄一共三层，咱们可以第一层是小吃街，第二层是包间，可以做火锅，第三层以后还可以请戏园子来唱戏……”陈果儿认真说着自己的规划。

他们的爆米花、粳米糖、辣条，加一些炒货就可以支撑一个茶楼，再加上火锅和小吃，肯定能赚钱。这种经营模式在现代都行得通，跟何况在这里。

“没钱的在一楼也能吃饱，富裕点的可以上二楼，那些大户人家的小姐太太可以上三楼听戏。”陈果儿越说越开心，仿佛已经看到胜利在望了。

陈志义和七郎、陈莲儿也听的热血沸腾，一个个眼睛亮晶晶的。

“可……那得多少银子啊。”陈志义兴奋之余，还有些担心，陈果儿说的这些哪一样都得不少银子。

“咱们可以一边赚钱一边营业啊……”陈果儿对此心里早就有了打算。

汇贤居的桌椅板凳都是现成的，她也看过那里的灶间，规模也不小。而且一楼如果做小吃街，只要把桌椅摆在大堂中间的位置，四周可以用木板隔开一个个档口，这些用不了多少银子。

二楼除了隔开一个个雅间需要找工匠之外，就是打造一些火锅，只剩下三楼需要搭戏台子。不过随着他们每天盈利，以及卖爆米花和辣条赚的银子，也能一点点做到这些。

“退一万步讲，就算咱们最后赔了银子，把汇贤居盘出去也能卖一千多两银子。”陈果儿最后说道。

这个年代不讲究什么产权和使用权，买到手里就是自己个的，可以子子孙孙的传下去。